Ваш черёд блеснуть умом!
Десятки тысяч вопросов и игроков ждут вас в викторине "Поумничай!"
Недвижимость

Ипотека за мамины деньги

Ипотека за мамины деньги

Ведущий рубрики: Портал: 100 Кредитов.ru #97983#

Заявка на потребительский кредит

Заявка на ипотеку


Одной из самых распространенных причин, побуждающих заемщиков оформить ипотечный кредит, по статистике является рождение ребенка. Тем более острым становится квартирный вопрос, если малыш в семье не первый. Впрочем, родителям с двумя и более детьми помощь в приобретении жилья может оказать государство.


Речь идет о средствах материнского капитала, право на получение которого сегодня имеют свыше 2 млн. россиянок. Закон предусматривает, что женщина, родившая либо усыновившая двух или более детей после 01.01.2007 г., может получить помощь от правительства. На сегодняшний день сумма материнского капитала – около 343 тыс. рублей. Эти деньги могут быть направлены на погашение ипотечного кредита либо на оплату первоначального платежа по ипотеке.


Наиболее привлекательные условия кредитования предлагает АИЖК.


Ипотечный кредит по программе «Материнский капитал» позволяет увеличить размер возможного займа на сумму средств государственной помощи, а также предусматривает ряд дополнительных льгот для заемщика.


Например, при оформлении ипотечного кредита возможно привлечение четырех созаемщиков, чьи доходы будут учтены при расчете суммы доступных заемных средств. Сумма кредита рассчитывается таким образом, что величина ежемесячных платежей по ипотеке не может быть более 45% дохода заемщика и созаемщиков.


Как и во всех программах АИЖК, существуют ограничение по сумме ипотечного кредита. Размер займа не может превышать 4 млн. рублей без учета суммы материнского капитала.


Кредит предоставляется с минимальным обязательным взносом в 10% стоимости жилья. Пользоваться кредитными средствами можно до 30-ти лет, однако есть ограничения по возрасту заемщиков и созаемщиков. Так, ипотечный кредит должен быть погашен до достижения любым из них возраста в 65 лет.

Жилье может быть приобретено в ипотеку без внесения в залог дополнительной недвижимости и поручительства. А весь ипотечный кредит или часть его может быть погашена досрочно без дополнительных штрафов.


Самые выгодные условия кредитования по программе «Материнский капитал» может получить заемщик, покупающий новое жилье и готовый единовременно оплатить не менее половины его стоимости из собственных средств. Минимальная ставка по таким займам составляет 10,25% годовых. При покупке вторичной жилой недвижимости, ставки по ипотечным кредитам становятся выше на 1%. А в случае отказа заемщика от оформления полиса личного страхования, ипотечный кредит для него подорожает еще на 0,7%. Таким образом, ставки по ипотеке при покупке первичного жилья составят 10,25-11,45% годовых, а в случае приобретения вторичного -11,25-12,45% годовых. По информации 100 Кредитов.ru, кредит по программе АИЖК «Материнский капитал» сегодня можно получить в 256 кредитных организациях-партнерах Агентства. Однако ставки по ипотеке в них могут отличаться от базовых ставок АИЖК.


Впрочем, программой АИЖК возможности заемщиков не ограничиваются. За счет средств материнского капитала клиенты могут оплатить также первоначальный взнос по ипотеке либо оплатить остаток долга по ипотечному кредиту. В некоторых банках с помощью этих денег возможна оплата штрафов и пени за нарушение условий кредитного договора.


Особенно радует, что сегодня сокращены сроки перечисления средств материнского капитала из пенсионного фонда. Сейчас эта процедура занимает не более 1-2-х месяцев.

Количество просмотров: 2428
Погода в Москве

ясно  -4oC

 

ясно

Гороскопиум

Loading...
 
Знаете, что думают о Вас ацтеки или друиды
  
 
 
В верх страницы В конец страницы