Ваш черёд блеснуть умом!
Десятки тысяч вопросов и игроков ждут вас в викторине "Поумничай!"
Недвижимость

Военнослужащие и льготная ипотека

Военнослужащие и льготная ипотека

Проблема

Поговорим поподробнее о процессе получения ипотеки для военнослужащих!

Описание

В августе 2004 года Правительство РФ приняло Федеральный закон №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», согласно которому военные могут получить жилье от государства не в натуральной форме, а в качестве безвозмездной субсидии на покупку недвижимости. До 2011 года данный процесс носил экспериментальный характер, но теперь военнослужащие смогут спокойно пользоваться привилегиями военной ипотеки.

Пошаговая инструкция

1.

Проверьте, имеете ли вы право участвовать в накопительно-ипотечной системе (НИС) для военнослужащих. Автоматическими участниками НИС являются лица, которые, начиная с 1 января 2005 года, окончили военное образовательное учреждение и получили первое воинское звания офицера. Помимо этого выпускники военных ВУЗов, которые заключили контракт на прохождение военной службы до этой даты, также могут принять участие в военной ипотеке, но для этого необходимо написать соответствующее заявление. Также НИС могут получить: офицеры, которых призвали из запаса или которые поступили на военную службу в добровольном порядке с 1 января 2005 года; прапорщики и мичманы, прослужившие по контракту не менее 3 лет с 01.01.05 г.; сержанты, матросы и старшины, заключившие второй контракт и изъявившие желание получить военную ипотеку.

2.

Напишите рапорт о желании стать участником НИС на имя командира вашей воинской части. Ваше заявление будет зарегистрировано в журнале учета служебных документов. В течение 10 дней со дня регистрации на ваше имя будет открыт именной накопительный счет, который будет соответствовать вашему присвоенному регистрационному номеру.

3.

Ознакомьтесь с условиями поступления накопительных взносов на ваш именной счет. Пополнение счета ведется ежегодно из федерального бюджета РФ, а также ежеквартально за счет инвестирования накоплений. Размер взноса устанавливается ежегодно федеральным законом о бюджете.

4.

Получите скопившиеся денежные средства по истечении трех лет участия в НИС. Использовать их можно только на покупку жилой недвижимости или на погашение имеющейся ипотеки. Стоит отметить, что военнослужащий может использовать данные накопленные средства по своему усмотрению только через 20 лет военной службы и при условии, что он не пользовался субсидиями на приобретения жилья.

5.

Также за счет средств НИС можно оформить ипотечный кредит. В этом случае оформление покупки жилья ведется, как и при обычной ипотеке, но погашение осуществляется за счет средств бюджета. Если военнослужащий досрочно уволится до истечения трех лет участия в НИС, то он будет обязан выплатить государству взятую сумму.

Подсказки

Особенности погашения целевого жилищного займа отражены в ст. 15 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»: 

1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также в случаях, указанных в ст. 12 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». 

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п. 1 и п. 2 ст. 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу. 

3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях. 


Количество просмотров: 1213
Погода в Москве

ясно  -4oC

 

ясно

Гороскопиум

Loading...
 
Знаете, что думают о Вас ацтеки или друиды
  
 
 
В верх страницы В конец страницы